Oglas o javnom natječaju za prodaju neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Poličnik broj 02/17

Općinski načelnik Općine Poličnik temeljem čl. 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14), čl. 15. i čl. 16. Odluke  o raspolaganju i upravljanju nekretninama u vlasništvu Općine Poličnik („Službeni glasnik Općine Poličnik“ broj 07/12, 10/12, 13/12, 05/14 i 06/15) i čl. 52. i 52.a Statuta Općine Poličnik („Službeni glasnik Općine Poličnik“, broj 06/09, 11/09, 04/13 i 12/13),       r a s p i s u j e  

 

O G L A S

o javnom natječaju za prodaju

neizgrađenog građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Poličnik broj 02/17

 

 

  1. I.Predmet prodaje je:

1. Neizgrađeno građevinsko zemljište u Gospodarskoj zoni Murvica Jug, upisane u zemljišno-knjižni uložak broj 736 k.o. Murvica, namjena zemljišta sukladno DPU Gospodarske zone Murvica Jug („Službeni glasnik Općine Poličnik“ broj 05/07, 02/10, 13/11, 07/12, 04/13, 06/13) proizvodno-poslovna, i to:

 

Red. Br. Zemljišna čestica Oznaka k.o. Površina Početna cijena Jamčevina
1. č.z. 945/63 IK-1 Murvica 30.254 m² 137,00 kn/m²    414.479,80           kn

2. Neizgrađena građevinska zemljišta u Poslovnoj zoni Mazija JI, upisane u zemljišno-knjižni uložak broj 734 k.o. Briševo, namjena zemljišta sukladno DPU Mješovite poslovno-proizvodne-stambene zone Mazija Jugoistok („Službeni glasnik Općine Poličnik“ broj 05/05, 09/15) i Odluke o donošenju Izmjena i dopuna detaljnog plana uređenja mješovite poslovno-proizvodno-stambene zone Mazija JI (UPU poslovno-proizvodne zone Mazija JI) („Službeni glasnik Općine Poličnik“ broj 09/15) poslovno/proizvodna, i to:

 

Red. Br. Zemljišna čestica Oznaka k.o. Površina Početna cijena Jamčevina
1. č.z. 407/28 IK-5 Briševo 2100 m² 103,00 kn/m² 21.630,00 kn
2. č.z. 407/29 IK-6 Briševo 2100 m² 103,00 kn/m² 21.630,00 kn
3. č.z. 407/30 IK-7 Briševo 2100 m² 103,00 kn/m² 21.630,00 kn
4. č.z. 407/31 IK-8 Briševo 2095 m² 103,00 kn/m² 21.578,50 kn
5. č.z. 407/32 IK-9 Briševo 1572 m² 103,00 kn/m² 16.191,60 kn
6. č.z. 407/33 IK-10 Briševo 1907 m² 103,00 kn/m² 19.642,10 kn
7. č.z. 407/34 IK-11 Briševo 914 m² 103,00 kn/m² 9.414,20 kn
8. č.z. 407/35 IK-12 Briševo 1482 m² 103,00 kn/m² 15.264,60 kn
9. č.z. 407/36 IK-13 Briševo 1674 m² 103,00 kn/m² 17.242,60 kn
10. č.z. 407/37 IK-14 Briševo 1984 m² 103,00 kn/m² 20.435,20 kn
11. č.z. 407/38 IK-15 Briševo 1995 m² 103,00 kn/m² 20.548,50 kn
12. č.z. 407/39 IK-16 Briševo 1995 m² 103,00 kn/m² 20.548,50 kn
13. č.z. 407/40 IK-17 Briševo 1995 m² 103,00 kn/m² 20.548,50 kn
14. č.z. 407/41 IK-18 Briševo 1995 m² 103,00 kn/m² 20.548,50 kn
15. č.z. 407/42 IK-19 Briševo 1959 m² 103,00 kn/m² 20.177,70 kn
16. č.z. 407/43 IK-20 Briševo 1960 m² 103,00 kn/m² 20.188,00 kn
17. č.z. 407/44 IK-21 Briševo 2114 m² 103,00 kn/m² 21.774,20 kn

 

II. Uvjeti natječaja za prodaju:

1. Budući vlasnik zemljišta je dužan:

  1. platiti Općini Poličnik komunalna davanja sukladno važećem Zakonu o komunalnom gospodarstvu i Općinskim odlukama (Odluka o komunalnom doprinosu Općine Poličnik i dr.),
  2. platiti i druge troškove temeljem prava vlasništva i druge zakonske – porezne troškove .

2. Natjecatelji:

- su dužni uplatiti jamčevinu u iznosu kako je naveden u tablici na žiro račun Općine Poličnik, broj: IBAN: HR1724020061834500000, poziv na broj 68 7757 OIB, s naznakom za neizgrađeno građevinsko zemljište i građevinsku parcelu.

3. Natječaj će se provesti javnim prikupljanjem pismenih ponuda.

4. Pravo podnošenja pisane ponude:

-   imaju pravne i fizičke osobe koje su registrirane za obavljanje gospodarske djelatnosti, državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije i pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.

5. Ostale strane pravne i fizičke osobe mogu sudjelovati na natječaju ako ispunjavaju zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatskei ostale uvjete iz ovog Natječaja.

6. Natječaj će se objaviti na oglasnoj ploči Općine Poličnik, na web stranici Općine Poličnik (www.opcina-policnik.hr) i u dnevnom javnom glasilu, a rok dostave ponuda je do              17. studenog 2017. godine.

7. Natjecatelji mogu izvršiti uvid u ponuđeno zemljište i prostorno-plansku dokumentaciju u roku za podnošenje ponude, radnim danom najavom na telefon 023/354-004 - Jedinstveni upravni odjel Općine Poličnik.

8. Ugovor o kupoprodaji sklapa se u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o izboru.

9. Najpovoljnijom ponudom smatrati će se ponuda s najvećom ponuđenom cijenom uz udovoljavanje i ostalim uvjetima iz ovog natječaja. U slučaju odustanka prvog najboljeg ponuditelja, najboljim ponuditeljem smatra se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu.

10. Prvi najbolji ponuditelj koji odustane od ponude gubi pravo na povrat jamčevine. Ako izabrani natjecatelj ne zaključi ugovor u predviđenom roku, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

11. Kupoprodajna cijena plaća se u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Kupoprodajna cijena može se platiti i obročno, u tri obroka ako je to ponuditelj stavio u ponudi kao način plaćanja i to na sljedeći način: 50% kupoprodajne cijene se uplaćuje u roku od 30 dana od dana potpisa Ugovora, ostalo u najviše 2 (dva) obroka, s obvezom plaćanja rata unutra 4 (četiri) mjeseca od dana potpisa kupoprodajnog ugovora, a bez plaćanja kamata ukoliko kupac pravovremeno plati svaki obrok. Neplaćanje kupoprodajne cijene u predviđenom roku ima za sankciju raskid ugovora o kupoprodaji neizgrađenog građevinskog zemljišta uz pravo Općine Poličnik da zadrži iznos uplaćene jamčevine.

12. Osobe koje kupe neizgrađeno građevinsko zemljište za poslovnu namjenu, isto ne mogu prodati bez uporabne dozvole za izgrađeni objekt.

U slučaju da kupac želi trećim osobama otuđiti kupljenu nekretninu u roku od 10 godina od dana sklapanja Ugovora o kupoprodaji i bez izgrađenog objekta, tijelo koje raspolaže nekretninama dati će suglasnost na navedeni zahtjev kupca nekretnine pod uvjetom da kupac u korist Općine Poličnik uplati sredstva u iznosu od 10 % ugovorene kupoprodajne cijene i iznos plaćene jamčevine, a koja sredstva predstavljaju naknadu štete prodavatelju zbog neispunjenja ugovornih obveza od strane kupca.

13. Izabrani ponuditelji su dužni u roku od 90 dana od dana potpisa Ugovora o kupoprodaji očistiti na svoj trošak parcelu od raslinja i održavati je u urednom stanju.

14. Izabrani ponuditelji se obvezuju pridržavati uvjeta iz važećeg Prostornog plana uređenja Općine Poličnik i DPU Gospodarske zone Murvica Jug („Službeni glasnik Općine Poličnik“ broj 05/07, 02/10, 13/11, 07/12, 04/13, 06/13)

OPĆI UVJETI

15. Ponude će biti javno otvorene 24. studenog 2017. godine (petak) u 10,00 sati, u zgradi Općine Poličnik, Dr. Franje Tuđmana 62., Poličnik od strane Povjerenstva za provedbu javnog natječaja gospodarenja nekretninama. Otvaranju ponuda mogu biti nazočni natjecatelji, odnosno njihovi ovlašteni predstavnici, uz predočenje valjane punomoći.

16. Ponuda mora sadržavati:

  1. dokumentaciju koja sadrži osnovne podatke o ponuditelju: pravna ili fizička osoba koja je registrirana za obavljanje gospodarske djelatnosti, uz dostavu odgovarajućih dokaza - OIB, dokaz o sjedištu ponuditelja, presliku važeće osobne iskaznice, dokaz o državljanstvu, ukoliko je ponuditelj fizička osoba, odnosno presliku obrtnice ukoliko se radi o obrtniku, odnosno presliku akta o upisu pravne osobe u službeni registar nadležnog tijela s prilozima o registraciji ili izvadak iz registra, a za državljane i pravne osobe iz država članica EU-a za to odgovarajući dokaz,
  2. oznaku nekretnine,
  3. obvezujuću ponudu cijene izraženu po m2 koja ne može biti manja od početne cijene te naveden način plaćanja kupoprodajne cijene,
  4. dokaz o izvršenoj uplati jamčevine,
  5. izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju da njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti ugovor o kupoprodaji na njegov trošak u predviđenom roku,
  6. izjavu da u cijelosti prihvaća uvjete natječaja,
  7. izjavu da njegova ponuda ostaje na snazi 90 dana, računajući od dana otvaranja ponuda,
  8. podatak o broju tekućeg računa ili žiro-računa za povrat jamčevine sudionicima čija ponuda ne bude prihvaćena ili u slučaju poništenja natječaja.

17. Ponude se dostavljaju osobno ili poštom preporučeno, u zatvorenoj omotnici na adresu: Općina Poličnik, Dr. Franje Tuđmana 62., 23241 Poličnik, s naznakom „NE OTVARAJ - PONUDA ZA NATJEČAJ BR. 01/17“. Dan predaje ponude smatra se dan predaje ponude u Općinu Poličnik na protokol, odnosno dan predaje ponude na poštu preporučenom pošiljkom. Ponude dostavljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda, neuredne, nepotpune ili na drugi način neprihvatljive ponude neće se razmatrati. Općina Poličnik zadržava pravo ne prihvatiti nijednu valjanu ponudu ili prihvatiti samo neke od ponuda i pravo poništiti natječaj, u cijelosti ili djelomično, u bilo koje vrijeme do donošenja odluke o izboru natjecatelja, bez ikakve odgovornosti prema natjecateljima, izuzev obveze na povrat uplaćene jamčevine.

18. Prodaja se vrši prema načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje naknadne prigovore kupca.

19. Na odnose koji nisu uređeni ovim Natječajem primjenjuje se Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Odluka o raspolaganju i upravljanju nekretninama u vlasništvu Općine Poličnik te drugi propisi meritorni za raspolaganje nekretninama.    

                                                                                                  Općinski načelnik

                                                                                                     Davor Lončar

KLASA: 944-18/17-01/1

URBROJ: 2198/06-04/03-01-17-1

Poličnik, 31. listopada 2017. godine

Adresa: Ul. Dr. Franje Tuđmana 62, 23241 Poličnik
Telefon: Centrala (023) 354 004, Faks (023) 354 005
Mail: Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.
OIB: 87120007882
MB: 2743345
Načelnik: Davor Lončar
Radno vrijeme: 07,00:15,00
Rad sa strankama: 08,00:11,00
Dnevni odmor: 11,00:11,30